Что такое «лизинг»?
Лизингом называют совокупность экономических и имущественных отношений, которые появляются вследствие покупки в собственность имущества – движимого или недвижимого и дальнейшей его сдачей во временную эксплуатацию за некоторую плату. По существу лизинг означает аренду имущества на длительный срок, как правило, в предпринимательских целях, с дальнейшим правом выкупа, которая характеризуется наличием определенных налоговых преференций.
Классическая схема лизинга всегда предполагает участие трех сторон – лизингодателя, лизингополучателя и продавца. Лизингодатель – это лизинговая компания, которая и приобретает имущество во временное владение и пользование. Роль лизингополучателя традиционно играет клиент данной компании, который получает деньги от нее. А продавцом является компания — поставщик имущества.
В ситуации реализации крупного проекта количество принимающих участие в лизинговой сделке лиц может быть и большим, что обычно происходит потому, что лизингодатель прибегает к услугам банков, страховых компаний, инвестиционных фондов и других организаций с целью получения дополнительных денежных средств.
При осуществлении сделки очень важное значение принимают условия лизинга, которые рассматриваются в рамках соответствующего договора, заключенного между сторонами.
В качестве предмета лизинга могут выступать самые разные непотребляемые вещи, начиная от предприятий, зданий, сооружений и заканчивая оборудованием и транспортными средствами за исключением земельных участков и иных объектов природы. Кроме того, предметом лизинга не может быть имущество, запрещаемое действующим законодательством для свободного обращения или предусматривающее особый порядок обращения.
Экономическая целесообразность лизинга
Приобретение основных фондов в форме лизинга обеспечивают для предприятия в достаточной мере существенное сокращение налоговой нагрузки (уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на прибыль, а иногда — и определенную финансовую выгоду при уплате НДС).
С точки зрения экономической целесообразности услуг, связанных с арендой имущества на долгий срок и последующей передачи его в собственность рекомендуется обратить внимание на возвратный лизинг, когда лизингополучатель и продавец — одно и то же предприятие. В этом случае одновременно подписываются два различных договора. Первый – по купле-продаже имущества, второй – по сдаче его в долгосрочную аренду.
Возвратный лизинг служит в целях финансирования недостатка в оборотных средствах предприятия, которое получает «разовый бюджет» за как бы проданное им имущество и не предусматривает тех или иных изменений в процессе производства. Если приглядеться, то можно увидеть, что подобная сделка во многом похожа на выдачу кредита под залог, за исключением того, что расходы лизингополучателя по договору аренды меньше по сравнению с начисленными процентами по кредиту банка.
Таким образом, снижение налогов и расходов лизингополучателя делает возвратный лизинг весьма заманчивым предприятием для многих современных компаний на российском рынке.
