Земля как фактор производства

Земля — это естественные (природные) ресурсы, необходимые для существования человеческого общества и используемые в хозяйстве. Труд (см. также трудовые ресурсы) — целесообразная, сознательная деятельность человека, направленная на удовлетворение потребностей индивида и общества.

⚡ Земля как фактор производства ⚡ представляет собой:

  1. земельную площадь, которая может быть использована под сельское хозяйство иные цели.
  2. водные ресурсы.
  3. полезные ископаемые.
  4. определённое географическое местоположение.
  5. жилые и нежилые помещения.

С одной стороны, земля — такой же фактор производства, как и другие: освоенные водные ресурсы, найденные полезные ископаемые и прочее являются результатом прошлого труда.

С другой стороны, земля обладает рядом особенностей:

  1. земля не является результатом труда, поэтому не обладает стоимостью (подразумеваются земельные участки).
  2. в процессе распределения и перераспределения создаваемого продукта земля превращается в объект купли-продажи, она приобретает цену и становиться объектом собственности.
  3. земля является одновременно и объектом труда и предметом труда.
  4. земля — это особенное, ничем не заменяемое средство производства.
  5. другие средства труда по мере производства изнашиваются. Земля не только не утрачивает свои характеристики, но при правильном возделывании может их улучшить.
  6. количество земли ограничено.
  7. земля характеризуется качественной не однородностью, не перемещаемостью и постоянным расположением.
По теме:  Надлежащее использование земли
Монополия на землю. Экономическая сущность земельной ренты Ограниченность земли объясняет существование монополии на землю. Различают два вида монополии на землю: Монополия на землю, как на объект хозяйствования Как и другие факторы производства земля требует издержек и приносит своему владельцу доход. За пользование землёй собственник земли взимает особый вид платы - ренту. Земельная рента - это плата за право пользования земельным участком.Взяв земельный участок в аренду, арендатор получает право прилагать к земельному участку капитал. Никто другой кроме него этим правом не обладает. Монополия на землю, как на объект хозяйствования, действует в течении всего срока аренды. Так как земельные участки обладает качественной не однородностью и разным месторасположением, то владельцы средних и лучших участков могут получать дополнительную прибыль. Источником этой прибыли является не труд, а качественные характеристики земли. Прибыль взимаемая арендатором распадается на две части: первая часть уплачивается собственнику з...
Виды земельной ренты Земельная рента возникает в силу тех особых экономических отношений, которые складыва­ются по присвоению и использованию земли. Землевладелец (частный собственник, кооператив или государ­ство) на законном основании обладает исключительным правом собственности на землю. Он передает свое право использования земли предпринимателю, который по условиям арендного дого­вора временно организует сельскохозяйственное производство. На взаимоотношения арендодателя и бизнесмена влияют следу­ющие экономические условия. В отличие от обычных промышленных средств производства, которые могут изготавливаться в нужном объеме, земля является невоспроизводимым фактором экономики и количественно огра­ничена. К тому же она различна по качеству (по плодородию и по месторасположению — удаленности от рынка сбыта): различа­ются лучшие, средние и худшие участки земли. Сельскохозяйственных продуктов с одних только лучших и средних по качеству земель недостаточно для удовлетворения общественных потребностей в ...
Факторы и пути повышения эффективности использования земель в сельском хозяйстве В отличие от других средств производства земля при правиль­ном обращении не только не утрачивает своих природных ка­честв, но даже улучшается. Рациональному использованию зе­мель всегда уделялось большое внимание. А в современных условиях эти вопросы стали особенно актуальными, что объясня­ется рядом причин. В связи с ростом численности населения и влиянием других факторов уменьшается площадь обрабатываемой земли (паш­ни) в расчете на душу населения. Это означает, что рост произ­водства и потребления продукции в расчете на человека необхо­димо обеспечивать с меньшей земельной площади за счет лучшего ее использования. Данный процесс усугубляется тем, что много земель, при­чем пригодных для сельского хозяйства, выпадает из оборота в связи с промышленным и гражданским строительством, а так­же из-за действия эрозии и других факторов, разрушающих почву. На современном этапе стали ограниченными возможности вовлечения в хозяйственный оборот новых больших массивов земель, что широко п...
Земля – главное средство производства Земля является условием существования человечества. В социальной сфере она является местом обитания человека. О роли земли задумались при капитализме, в связи с взрывоопасным ростом населения и нехваткой продуктов питания. В 1800 г. был принят кодекс Наполеона – дать полную свободу фермерам для обеспечения продуктами питания. В настоящее время много экологических запретов. В некоторых странах наблюдается перепроизводство продуктов питания. В связи с этим введены квоты (разрешено 1,5 перепроизводство). Земля является фактором производства и местом обитания людей. В связи с ростом урожайности сельскохозяйственных культур в РБ выведено из сельхозоборота около 700 тыс. га посевных площадей. В Гродненской области  выведено около 60 тысяч га земли. Особенности земли как средства производства Земля является продуктом природы. Земля территориально ограничена. Земля – возобновляемый природный ресурс. Земля незаменима. Земля является средством производства и предметом труда. Ка...
Цена земли ⚡ Цена земли ⚡ зависит от многих факторов: Размера земельного участка. Плодородия. Местоположения. Размера экономической ренты, которая определяется плодородием и местоположение участка. Ссудного процента. Покупая землю покупатель всегда делает выбор - купить земельный участок или положить деньги в банк чтобы иметь ссудный процент. Землю имеет смысл покупать только тогда, когда она приносит ренту не меньше чем ссудный процент. По своей экономической сути, цена земли - это дисконтированая рента. Уравнение для расчёта цены земли: Ц.з. = (R / %сс) *100 , где Ц.з. - цена земли R - рента %сс - ссудный процент Например: земельный собственник получает ежегодную ренту 200.000 р., а норма ссудного процента составляет 20%. В таком случае цена земли равна: Ц.з. = 200/20 * 100 = 1.000.000 р. Если известна арендная плата, которую может получить собственник, то таким же образом определяются цены квартир и площадей производственного назначения. Спрос на ...