Налоги, дети и жилищный бум 70-х годов

На протяжении 70-х годов XX века Соединенные Штаты переживали общенациональный бум жилищного строительства. За период с 1970 по 1980 года относительная цена (рассчитанная на базе индекса потребительских цен) нового дома на одну семью выросла на 30%. Экономисты не смогли назвать точную причину повышения цен на жилье в этот период, но две гипотезы были выдвинуты.

Одна гипотеза состоит в том, что рост инфляции и отсутствие инфляционной индексации в федеральном налоговом законодательстве вызвали рост спроса на жилье. Федеральный подоходный налог фактически субсидирует домовладение. Во-первых, он не обязывает домовладельцев платить налог на ренту от использования собственных домов и, во-вторых, позволяет домовладельцам исключать выплачиваемые ими проценты по ссуде из суммы облагаемого налогом дохода. Поскольку при росте инфляции номинальная ставка процента повышается, при более высоких уровнях инфляции ценность этой субсидии возрастает. В 70-е годы значительно выросли инфляция и номинальная ставка процента, что увеличило налоговые льготы от домовладения.

По теме:  Как не попасть на налоги при разводе

Вторая гипотеза заключается в том, что «бэби бум» 50-х годов привел к росту спроса на жилье в 70-е года. Число родившихся резко выросло после второй мировой войны — от 2,86 млн в 1945 году до максимального значения 4,30 млн в 1957 году. В 70-е годы представители этого поколения «бэби бума» достигли зрелости и начали создавать собственные домашние хозяйства. Таким образом, начал быстро расти спрос на жилье и выросли цены.

В соответствии с этой гипотезой предполагалось, что в 90-е года спрос на новое жилье упадет. Количество рождений в 70-е годы существенно сократилось, достигнув минимального значения в 3,14 млн в 1973 году. В 90-е представители этого поколения достигли зрелости. Некоторые экономисты полагали, что в связи с замедлением роста взрослого населения, на протяжении 90-х годов будут снижаться реальные цены на жилье.

По теме:  Дилемма справедливости и эффективности налогов
Как не попасть на налоги при разводе Развод — это не только веселый раздел имущества, но и занимательные налоги. Не переплачивайте!
Перераспределение налогового бремени Налоги никогда не бывают популярны. Никому не нравит­ся, когда государство забирает часть его зарплаты или когда приходится больше платить в магазине из-за налога с про­даж. Поэтому политики изо всех сил стараются подслас­тить пилюлю. Подоходный налог повышают редко, пото­му что это сразу становится заметным. Налог с продаж и налог на имущество тоже слишком заметны для покупа­телей и владельцев домов. Гораздо проще поднять налоги, которые не приходится платить отдельным избирателям. Например, корпоративные налоги или налоги на имуще­ство фирмы. Подобная логика означает, что корпорации будут бороться за смягчение налогового бремени компа­нии. Это — решительные меры, но безграмотные с эконо­мической точки зрения, потому что компании не платят налоги. Их платят обычные люди. Разные люди, в зави­симости от того, о каком именно налоге идет речь, хотя иногда довольно сложно понять, кто именно платит. Ви­ной тому так называемое перераспределение налогового бремени. Существует множество при...
Приведёт ли сокращение налогов на Украине к увеличению налоговых поступлений? Чем выше налоги, тем более вероятно, что экономика находится на убывающем участке кривой Лаффера. Совсем недавно в этом положении находилась Украина. РЕЗКОЕ СОКРАЩЕНИЕ НАЛОГОВ С ЦЕЛЬЮ ПОВЫСИТЬ ТЕМПЫ ЭКОНОМИЧЕСКОГО РОСТА - НЕ У НАС, А НА УКРАИНЕ. Питер Рэссел. Боб Доул считает, что снижение налогов приведет к повышению темпов роста экономики США. Однако в Америке подобные попытки никогда ни к чему хорошему не приводили, в лучшем случае увеличивался дефицит государственного бюджета. Но сторонники экономической теории предложения живы и здравствуют, по крайней мере на Украине. В самом деле, украинское правительство пытается убедить западных банкиров из Международного валютного фонда и других институтов одобрить значительное снижение налогов, цель которого — попытка вытащить на свет республику, погруженную во мрак посткоммунистической экономики. Что поразительно, оно находит поддержку, некоторых влиятельных экономистов. «Украина может оказаться той страной, в которой снижение н...
Финансы самоуправления в Германии Местные власти, по крайней мере, теоретически обладают финансовым суверенитетом, но система местного финансирования формируется законодательством Земель. Законы Земель определяют структуру принятия местными властями решений по финансированию, а ежегодные финансовые законы и постановления определяют сроки, условия и процедуру для ежегодных решений по формированию местных расходов, налогов и статей доходов. Особенностью немецкой финансовой системы является низкий уровень местного налогообложения. Общины могут взимать налоги лишь в случае, если остальных статей доходов недостаточно для покрытия затрат. Округа полностью финансируются за счет Земель. Значительная часть бюджетных доходов местных органов власти приходится на дотации из государственного (или земельного) бюджета. Налоги Составляют 30% поступлений в местные бюджеты. Наиболее существенными финансовыми источниками являются промысловый налог, фиксированная законодательством доля подоходного налога и налога на зарплату, а также...
Принципы налогообложения Современная система налогообложения включает следующие принципы: принцип справедливости, нейтральности по отношению ко всем плательщикам. Он заключается во всеобщности обложения и в зависимости уровня налоговой ставки от уровня доходов и реализуется через дифференцированные налоговые ставки принцип определенности простоты и доступности требующий, чтобы сумма, способ и время взимания налогов были заранее известны плательщикам принцип однократности налогообложения, предлагающий взимание различных видов налогов с одного источника доходов как на национальном, так и на международном уровне принцип гибкости налогообложения, заключающийся в создании через систему льгот предпочтительных условий развития для отдельных направлений деятельности в соответствии с экономической политикой государства принцип стабильности и устойчивости нормативных ставок налоговых платежей, а также порядка исчисления налоговых взносов в бюджет принцип обязательности уплаты налогов ...