Конспект экономиста:)

Меню

Метка: земля

Всё о кадастровой стоимости

Приобретение земельного участка является выгодным вложением средств. Цена данного ресурса ввиду стабильного спроса неизменно возрастает. Для того чтобы купить или продать землю необходимо определить ее кадастровую стоимость. Также эта величина оказывает непосредственное влияние на размер арендной платы за землю промышленного назначения, налогов за пользование сельскохозяйственными угодьями и другие эксплуатационные затраты. Кадастровая стоимость – это величина, Читать дальше...

Земельные ресурсы МСХ

Земельные ресурсы составляют основу аграрного производства. Земля – это базис, фундамент жизнедеятельности человека, а в сельском хозяйстве земля – это и незаменимое средство производства; земля содержит минеральные ресурсы, роль её огромна. Сельскохозяйственные угодья – это земли, которые используются для производства сельскохозяйственной продукции. В мире известны следующие типы сельскохозяйственных угодий: Пашни (включая посевы, пары и огороды) Читать дальше...

Надлежащее использование земли

Не может быть сомнений, что величайший среди материальных ресурсов — это земля. Изучите, как общество использует свою землю, и вы сможете вполне достоверно заключить, каково будет его будущее. Земля обеспечивает существование пахотного слоя почвы, который, в свою очередь, обеспечивает существование необъятного многообразия живых существ, включая человека. В 1955 году Том Дейл и Верной Джилл Картер, Читать дальше...

Уровень производственного потенциала и тенденции выравнивания условий хозяйствования

Различия в объективных условиях и прежде всего — в уров­не плодородия земли приводят к дифференциации уровня эко­номического развития сельскохозяйственных предприятий, что выражается в неодинаковых темпах воспроизводства основ­ных и оборотных фондов, валового и чистого продукта, в раз­личных условиях воспроизводства основных и оборотных фон­дов, а также рабочей силы, а в конечном счете — и в уровне доходности, Читать дальше...

Земельные фонды и их структура

Земельный фонд представляет собой все земельные ресурсы страны. Особенности и назначение еди­ного земельного фонда как объекта собственности и хозяйство­вания определили необходимость его учета по целевому назначе­нию, хозяйственному использованию, качественному состоянию и административно-территориальному делению. В соответствии с целевым назначением единый земельный фонд подразделяется на шесть основных категорий: земли сельскохозяйственного назначения земли населенных пун­ктов земли промышленности, транспорта, Читать дальше...

Факторы и пути повышения эффективности использования земель в сельском хозяйстве

В отличие от других средств производства земля при правиль­ном обращении не только не утрачивает своих природных ка­честв, но даже улучшается. Рациональному использованию зе­мель всегда уделялось большое внимание. А в современных условиях эти вопросы стали особенно актуальными, что объясня­ется рядом причин. В связи с ростом численности населения и влиянием других факторов уменьшается площадь обрабатываемой земли (паш­ни) Читать дальше...

Система показателей землеобеспеченности и эффективности использования земель. Земельный кадастр

Под экономической эффективностью использования земли следует понимать уровень ведения на ней хозяйства. Она харак­теризуется выходом продукции с единицы площади и ее себе­стоимостью. Экономическая эффективность использования земли в сельском хозяйстве определяется системой показателей. Важ­нейшими из них являются урожайность сельскохозяйственных культур и себестоимость единицы продукции. Обобщающую оценку экономической эффективности использования земли дают стоимостные показатели: валовая продукция земледелия, Читать дальше...

Земельная реформа, система земельных отношений, земельная собственность

Составной частью проводимой в стране аграрной реформы яв­ляется земельная реформа, задача которой — не простое пере­распределение земель между землевладельцами и землепользо­вателями, а прежде всего формирование в аграрном секторе многоукладной экономики рыночного типа и достижение на этой основе стабильного наращивания производства сельскохо­зяйственной продукции. Земельная реформа представляет собой главный инструмент государственной политики, нацеленной на решение двух проблем: Читать дальше...

Виды земельной ренты

Земельная рента возникает в силу тех особых экономических отношений, которые складыва­ются по присвоению и использованию земли. Землевладелец (частный собственник, кооператив или государ­ство) на законном основании обладает исключительным правом собственности на землю. Он передает свое право использования земли предпринимателю, который по условиям арендного дого­вора временно организует сельскохозяйственное производство. На взаимоотношения арендодателя и бизнесмена влияют следу­ющие экономические Читать дальше...

Рента и цена земли

Рассмотрим особый вид отношений собственности, с которым связано получение дохода в виде ренты. Рента (от лат. reddita — отданная назад, возвращенная) — особый вид относительно ус­тойчивого дохода, непосредственно не связанного с предприни­мательской деятельностью. Имеется несколько видов рент, полу­чаемых с капитала, имущества, земли. Один из них — государ­ственная рента (рентный заем) — форма государственного займа, который Читать дальше...

Факторы и пути рационального использования мелиорированных земель. Инвестиционная политика Республики Беларусь в области мелиорации земель

В хозяйствах республики имеются значительные резервы роста продуктивности мелиорированных угодий, повышения эффективности их использования. Основными предпосылками высокоэффективного и высокорентабельного ведения мелиора­тивного земледелия являются: хорошо отрегулированный водно-воздушный режим поч­вы, который дает возможность беспрерывно обеспечивать куль­турные растения водой в полном соответствии с их потребнос­тью на протяжении всей вегетации оптимальная реакция почвенного раствора (известкование кислых почв) правильная конфигурация Читать дальше...

Генри Джордж и налог на землю

Генри Джордж — американский экономист и обществовед XIX века. В своей книге «Прогресс и бедность» (1879) Генри Джордж призывал правительство к введению единого налога на землю, который он оценивал как средство повышения эф­фективности и достижения равенства членов общества. Идеи Генри Джорджа пользовались значительной поддержкой, но он проиграл на выборах мэра горо­да Нью-Йорка в 1886 году Читать дальше...

Система показателей состояния и эффективности использования мелиорированных земель

Рациональное использование мелиорированных земель вклю­чает полное, правильное и эффективное землепользование. Полное использование мелиорированных массивов в сель­ском хозяйстве означает степень их освоения под пашню, сено­косы, пастбища и многолетние насаждения. В республике из-за несвоевременного залужения площадей после реконструкции мелиоративных систем и окончания их нового строительства ежегодно не используется свыше 2 % сельскохозяйственных угодий. Правильное землепользование обусловливает доброволь­ность Читать дальше...

Ресурсы мелиорированных земель, их структура и распределение по зонам землепользования

Общая площадь мелиорации земель в республике превыша­ет 3,53 млн га. Преобладающая их часть (более 3,01 млн га) на­ходится в пользовании сельскохозяйственных предприятий. Лесных площадей осушено лишь 400 га. Особенностью природных условий Республики Беларусь яв­ляется наличие больших площадей избыточно увлажненных земель. Водно-воздушный режим и тепловые свойства таких почв неблагоприятны для жизнедеятельности микроорганиз­мов, роста и развития культурных Читать дальше...

Кодекс Республики Беларусь о земле. Мониторинг земель

Принятый 11.12.1990 г. и действующий с 01.01.1991 г. «Кодекс о земле» с изменениями и дополнениями пересмотрен и одобрен Палатой представителей Национального собрания Республики Беларусь 25.11.1998 г. и введен в действие в 1999 г. Данный до­кумент регулирует земельные отношения и направлен на созда­ние условий для рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения Читать дальше...

Роль и особенности земельных ресурсов в АПК

Земельные ресурсы в производственном потенциале агро­промышленного комплекса играют многостороннюю роль. Они служат местом, базой расположения предприятий и других объектов. В сельском хозяйстве земельные угодья выступают предметом и средством труда. Как предмет труда земля выступает во время обработки ее верхнего почвенного горизонта орудиями труда. Человек ис­пользует механические, физические, химические и другие свой­ства земли и воздействует на Читать дальше...

Показатели эффективности использования земли. Направления улучшения использования земли

Различают два показателя оценки эффективности земли: Натуральные (урожайность сельхозкультур). Стоимостные (затраты денежных средств на один гектар). СВПуд.= СВП/S Пашню определяют по следующей формуле: Sп.100б.=Sп.×Бп./100, по этой формуле определяют площадь пашни, если бы она была стабильной. Зная общие затраты труда и площадь, можно узнать и затраты труда на один га. Урожайность сельскохозяйственных культур можно определить по Читать дальше...

Экономическая оценка земли

Оценку земли проводят для того, чтобы выяснить: стоимость земли арендную плату экономические расчеты В рыночных условиях цена определяется на основании спроса и предложения. Стоимость земли определяется с учетом земельной ренты – это плата за пользование землей с учетом плодородия и расположения. Различают: Дифференцированную ренту 1-го порядка – образуется за счет разности плодородия почв. Дифференцированную ренту Читать дальше...